Tu Hogar en el Paraíso
Asesoría Profesional y Proceso Simplificado para Inversionistas y Compradores Internacionales.
Sí, sin restricciones. Los extranjeros pueden comprar libremente terrenos y viviendas en República Dominicana.
1- Pasaporte vigente
2- Cédula de extranjero (se obtiene localmente)
3- Certificado de antecedentes penales apostillado
4- Comprobantes de ingresos
Entre 30-60 días desde la firma del contrato hasta el registro final.
1- Impuesto de transferencia: 3%
2- Abogado: 1-2% -2.5%
3- Registro: ~1%
4- Inspección: $500-900 USD
Algunos bancos dominicanos ofrecen hipotecas a extranjeros, también hay financiamiento directo con desarrolladores.
1- IPI (impuesto inmobiliario): según el valor fiscal
2- Impuesto municipal: 0.5-1% anual
Sí, hay mercado activo de alquiler vacacional y empresas de gestión disponibles.
1- Títulos de propiedad limpios
2- Permisos de construcción
3- Servicios públicos disponibles
4- Revisión legal exhaustiva
No es obligatorio pero es altamente recomendable para verificar documentos y guiar el proceso.
1- Santo Domingo , La bella capital con gran desarrollo inmobiliario
2- Cap Cana Lujo exclusivo
3- Bávaro: Gran desarrollo turístico
4- Punta Cana Village, Comunidad planificada
5- Bayahibe , La Romana
1- Gastos de condominio: $100-500 USD/mes
2- Seguros: $500-2000 USD/año
3- Mantenimiento: Varía según tipo de propiedad